Для рієлторів Шептицького, які професійно надають посередницькі послуги, дотримання податкового законодавства є ключовим елементом репутації та безпеки бізнесу. Згідно з вимогами Податкового кодексу України (ПКУ), кожен посередник зобов’язаний інформувати контролюючі органи про укладені за їх участю договори оренди.
Законодавча база та обов’язки посередника
Відповідно до ст. 170 ПКУ, суб’єкти господарювання, які здійснюють посередницьку діяльність у сфері оренди нерухомого майна, подають до контролюючого органу за місцем своєї реєстрації інформацію про укладені цивільно-правові договори оренди.
Ця вимога поширюється на всіх учасників ринку, незалежно від організаційно-правової форми чи обраної системи оподаткування. Метою такого контролю є прозорість доходів від оренди та своєчасне декларування податкових зобов’язань.
Як і за якою формою подавати звітність?
Форма подання відомостей про укладені договори оренди чітко регламентована:
▪️ Форма звітності: Затверджена наказом Міністерства фінансів України від 13.05.2017 № 497.
▪️ Строки: Інформація подається у строки, визначені для подання податкового розрахунку.
Порада експерта порталу: Ми рекомендуємо рієлторам Шептицького перевіряти актуальність форм подання в електронному кабінеті платника податків, щоб уникнути помилок при автоматизованій обробці документів.
Відповідальність за порушення
Недотримання встановленого порядку подання відомостей або порушення строків подання тягне за собою відповідальність згідно зі ст. 119-1 ПКУ. Це включає штрафні санкції, які застосовуються до суб’єкта господарювання за кожний факт порушення.
4. Локальний FAQ
Чи потрібно подавати звітність рієлторам, які працюють у Шептицькому як ФОП? Так, вимога ст. 170 ПКУ поширюється на всіх суб’єктів господарювання, що надають посередницькі послуги, незалежно від системи оподаткування.
Яка відповідальність за пропуск строку подання інформації? Відповідальність за неподання або несвоєчасне подання інформації передбачена ст. 119-1 Податкового кодексу України.
Чи можна подати відомості про договори оренди в електронному вигляді? Так, більшість звітів у ДПС подаються через Електронний кабінет платника, що значно спрощує процес для рієлторів.