Власники житлових ваучерів єВідновлення, які отримали в «Дії» статус «зверніться до нотаріуса», мають рівно 60 днів на укладення договору купівлі-продажу нерухомості. Сертифікат можна використати для купівлі квартири, будинку або інвестування в новобудови як у місті Шептицький, так і в інших регіонах України. Якщо фінансування ще не підтверджено, заявка залишається в автоматичній черзі.
Житлові ваучери для переселенців: коли можна переходити до купівлі нерухомості у Шептицькому
Програма державної допомоги «єВідновлення» вийшла на новий масштабний етап. На фінансування житлових ваучерів (сертифікатів) для внутрішньо переміщених осіб (ВПО) з тимчасово окупованих територій уже погоджено 3 296 заявок на загальну суму 6,59 млрд грн. Міністерство розвитку громад та територій України офіційно оголосило, що громадяни з підтвердженим фінансуванням можуть розпочинати юридичне оформлення угод купівлі-продажу.
Для ринку нерухомості міста Шептицький це означає додатковий приплив покупців, які шукають безпечне та комфортне житло у Львівській області.
Хто першим отримує фінансування та який попит?
У межах поточного етапу пріоритет у погодженні сертифікатів надається найбільш вразливим категоріям громадян, які втратили свої домівки через окупацію чи бойові дії:
▪️ Особам зі статусом учасника бойових дій (УБД).
▪️ Особам з інвалідністю внаслідок війни.
Попит на реалізацію сертифікатів є колосальним. У першу годину після відкриття функції бронювання коштів у системі було зафіксовано понад 5 тисяч звернень, а за перші два дні цифра сягнула майже 17 тисяч заявок.
Важливе зауваження від юристів нашого порталу: Якщо ваше фінансування ще не підтверджено, панікувати не варто. Ваша заявка автоматично перебуває в електронній черзі та просувається в міру надходження нових траншів. Наразі Мінрозвитку активно залучає міжнародну допомогу, зокрема очікується близько 3,9 млрд грн від Банку розвитку Ради Європи.
Статус «Зверніться до нотаріуса» в Дії: алгоритм дій у Шептицькому
Як тільки Міністерство виділяє кошти під ваш сертифікат, у додатку «Дія» статус ваучера змінюється на «зверніться до нотаріуса». Це офіційний зелений сигнал для переходу до активних дій.
З цього моменту у вас є рівно 60 календарних днів, щоб підібрати об’єкт нерухомості та провести нотаріальне посвідчення угоди купівлі-продажу. Якщо не вкластися в цей термін, заброньовані кошти повернуться в систему, і процедуру бронювання доведеться проходити заново.
На що можна витратити житловий ваучер:
▪️ Квартири на вторинному ринку: У Шептицькому користується попитом житло в центральних районах та тихих мікрорайонах.
▪️ Приватні будинки: Купівля житлового будинку з земельною ділянкою в місті або прилеглих населених пунктах.
▪️ Інвестиції в первинний ринок: Купівля квартири в новобудовах, що зводяться (за умови, що забудовник акредитований у програмі «єВідновлення»).
Покрокова інструкція: купуємо житло в Шептицькому за ваучер
| Етап | Що необхідно зробити | Важливі нюанси (Е-Е-А-Т) |
| 1. Вибір об’єкта | Знайти квартиру/будинок у Шептицькому та попередити власника, що оплата буде сертифікатом. | Ознайомтеся з актуальними цінами на нашому порталі, щоб підібрати варіант у межах суми ваучера. |
| 2. Перевірка документів | Залучити юриста для аналізу правовстановлюючих документів на майно. | Об’єкт не повинен мати обтяжень, арештів, а в Державному реєстрі речових прав має бути чітко вказаний власник. |
| 3. Візит до нотаріуса | Обрати нотаріуса в Шептицькому, який працює з програмою «єВідновлення». | Нотаріус перевіряє статус ваучера в системі та блокує кошти під конкретну угоду. |
| 4. Підписання угоди | Оформлення договору купівлі-продажу. | Гроші за ваучером перераховуються продавцю нерухомості на спецрахунок у безготівковій формі. |
Плануєте купівлю чи продаж нерухомості? Перегляньте найсвіжіші оголошення або безкоштовно додайте оголошення про продаж квартири у нашому каталозі нерухомості Шептицького, щоб швидко знайти вигідний варіант чи покупця!
Локальний FAQ-блок
Чи можна купити квартиру в Шептицькому, якщо сертифікат видано за житло в іншій області?
Так. Житлові ваучери «єВідновлення» не мають жорсткої прив’язки до регіону, де було зруйновано майно. Ви можете вільно обрати та купити квартиру чи приватний будинок у місті Шептицький або будь-якому іншому населеному пункті Львівської області.
Що робити, якщо вартість квартири в Шептицькому більша, ніж сума ваучера?
Ви можете доплатити різницю власними коштами. Наприклад, якщо сума сертифіката становить 1,5 млн грн, а обрана квартира в Шептицькому коштує 1,8 млн грн, ви офіційно доплачуєте 300 тис. грн під час підписання договору купівлі-продажу у нотаріуса. Також можливе поєднання з умовами пільгової іпотеки «єОселя», якщо об’єкт відповідає вимогам банку.
Скільки часу триває перерахунок коштів продавцю після нотаріальної угоди?
За практикою проведення угод у Львівській області, після підписання договору купівлі-продажу та внесення даних до Державного реєстру речових прав, державне фінансування надходить на рахунок продавця протягом кількох робочих днів (зазвичай від 3 до 7 банківських днів), залежно від поточного завантаження казначейства.